Vivienda en venta en Sils: Carrer de Vidreres
Sils · vivienda · 90 m²
El inmueble está ocupado y se vende directamente al banco a 200.000 €, un 30,7 % por encima del valor de mercado estimado (152.934 €); es necesario verificar la naturaleza de la ocupación, cargas y titularidad antes de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso de 90 m² en Sils se ofrece a 200.000 €, un 30,7 % por encima del valor de mercado estimado (152.934 € según 47 comparables Idealista).
La ocupación confirmada es el principal riesgo: sin saber si es legal o ilegal, ni sus derechos, la posesión vacía no está garantizada y los costes legales pueden ser elevados e impredecibles.
No hay datos sobre estado físico, cargas ni titularidad, lo que impide evaluar una contraoferta razonable.
47 comparables Idealista en municipio Sils
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8589764DG7288N
Descripción original del inmueble
Piso en Sils, Girona. 90 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado. La prima del 30,7 % sugiere que el banco no ha ajustado el precio a la realidad local o que hay factores legales no declarados que incrementan el riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Altamira para solicitar visita y confirmar detalles de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.