Vivienda en venta en Sevilla: Luis ortiz Muñoz, 8
Sevilla · vivienda · 71.8 m²
El precio de venta bancario (21.850 €) es un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (154.724 €), pero la ocupación, cargas y estado físico son desconocidos — se requieren verificaciones legales y físicas antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 21.850 €, un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (154.724 €) según 7 comparables de Idealista en Sevilla.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni información sobre cargas, y no se dispone de fotos ni descripción del estado físico.
Estos tres vacíos impiden calibrar si el descuento es una oportunidad real o refleja riesgos no cuantificados.
7 Idealista comps en Sevilla; marketPricePerM2 = 2.155 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (21.850 €) ≈ 14 % del valor de mercado estimado — potencial significativo si los riesgos se resuelven fa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7289001TG3378N
Descripción original del inmueble
Piso en LUIS ORTIZ MUÑOZ, 8, Sevilla, Sevilla. 71.8 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.