Vivienda en venta en La Calahorra: Guadix
La Calahorra · vivienda · 60 m²
El inmueble está ocupado y se vende al banco a precio fijo (70.000 €); hay un descuento estimado del 6 % frente al mercado, pero la ocupación exige verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda urbana de 60 m² en La Calahorra (Granada) ofrecida por Altamira a 70.000 €, un 6 % por debajo del valor de mercado estimado (74.430 €) según 46 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo crítico no cuantificado: sin saber si se trata de un inquilino con derechos o un okupa, no es posible estimar el coste ni el plazo para obtener posesión.
Tampoco hay datos sobre estado de conservación ni cargas registrales.
46 comparables Idealista en municipio La Calahorra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4750505VG9145B
Descripción original del inmueble
Duplex en GUADIX, La Calahorra, Granada. 60 m², 2 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, trastero. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es ligeramente inferior a la mediana de mercado (74.430 €), pero no hay datos sobre el tipo de ocupación ni su estabilidad jurídica. Sin esa información, el descuento no es suficiente para compensar el riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar al agente para solicitar información detallada sobre la ocupación (tipo de contrato, fecha de vencimiento, existencia de demanda).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.