Inmueble en venta en Benalmadena: Calle Jalea
Benalmadena · terreno · 4427 m²
Terreno rústico de 4.427 m² valorado en 3,8 M€, pero el valor de mercado estimado es solo 59.000 € — una diferencia de más de 60 veces; no hay justificación económica ni información suficiente para validar el precio.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este terreno de 4.427 m² está listado a 3,8 millones de euros, pero el valor de mercado comparado es de apenas 59.000 € — una discrepancia de 64×.
La ausencia de información sobre uso catastral, edificabilidad, cargas o ocupación lo convierte en un activo de riesgo extremo.
No hay base objetiva para justificar ni una fracción del precio solicitado.
21 comparables Idealista en municipio Benalmadena
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2130501UF6523S
Descripción original del inmueble
Suelo en Benalmadena, Málaga. 4427 m². Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más de 60 veces el valor de mercado estimado para terrenos similares en Benalmádena. Sin aclaración regulatoria, edificabilidad o uso catastral válido, este precio carece de fundamento objetivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Consultar al Ayuntamiento de Benalmádena sobre uso urbanístico y edificabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.