Inmueble en venta en Puertollano: Ps San Gregorio, 52
Puertollano · local comercial · 47 m²
Precio de venta bancario (60.000 €) es 5,2 veces superior al valor de mercado estimado (11.444 €); sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 60.000 € es 5,2 veces superior al valor de mercado estimado (11.444 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos de catastro, ni nota simple.
La ausencia total de información sobre ocupación, cargas, titularidad y uso funcional impide validar si el desfase responde a un error, una limitación legal o un riesgo oculto.
No se recomienda ninguna oferta hasta obtener la nota simple y confirmar el uso catastral y la posesión.
муниципалитет Puertollano; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en PS SAN GREGORIO, 52, Puertollano, Ciudad Real. 47 m². Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial sin uso catastral ni descripción funcional. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 243 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Consultar el certificado catastral y uso asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.