Vivienda en venta en Manzanares: Plaza de la constitución, 10
Manzanares · vivienda · 265 m²
Precio de venta bancario (85.000 €) está un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (100.053 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave sobre estado, titularidad y cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 85.000 €, un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (100.053 €) según 15 comparables reales de Idealista en Manzanares.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y no se dispone de información sobre su estado físico real ni cargas.
Estos vacíos impiden evaluar riesgos legales y técnicos reales.
15 comparables Idealista en Manzanares; precio medio de mercado: 377,56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio bancario (85.000 €) representa un descuento del ~15 % respecto al valor de mercado medido (100.053 €), basado
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7766716VJ6176N
Descripción original del inmueble
Casa en Plaza de la constitución, 10, Manzanares, Ciudad Real. 265 m², 8 hab., 2 baños. Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con técnico cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.