Vivienda en venta en Ponferrada: Fabero
Ponferrada · vivienda · 95 m²
Квартира занята, а цена 90 000 EUR дает недостаточную скидку к рынку 108 424 EUR для риска получения владения.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Не идти: занятость не покрывается скидкой
Это банковская продажа квартиры площадью 95 м² с прямо указанным риском занятости.
Цена запроса 90 000 EUR ниже рыночного ориентира 108 424 EUR, однако механизм решения оценивает запас после корректировок лишь в 11%, чего недостаточно при занятом объекте.
Решение определяет документально подтвержденный порядок передачи свободного владения; первым шагом должен быть письменный запрос в Altamira о жильцах и основании их проживания.
12 sale comps · Idealista · Ponferrada · €/m² 1141.304347826087; 12 объявлений о продаже Idealista в Понферраде; Площадь объекта 95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Fabero, Ponferrada, León. 95 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: ascensor, trastero, terraza, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка ниже среднего рыночного ориентира, но разница недостаточна для подтвержденной занятости и возможных расходов на получение владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira письменный статус занятости и условия передачи свободного владения. Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.