Vivienda de banco en venta en Mataro
Mataro · vivienda · 120 m²
Цена заметно ниже рынка, но объект занят, interior не виден и без проверки прав/владения это покупка только для опытного инвестора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Solo profesional — прямая покупка у банка только с юристом
По comps в Mataró asking выглядит сильно ниже рыночной середины, поэтому экономический апсайд есть.
Но объект занят, интерьер не виден, а по cargas и титулу нет подтвержденных документов; именно это сейчас главный риск, а не цена.
Для прямой покупки у банка это кейс только для опытного покупателя с юристом: сначала nota simple и письменный статус ocupación, потом оффер в диапазоне -15%…-10%.
12 comparables Idealista · Mataró; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 2108 €/м²; 120 м², vivienda en Mataró
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataro, Barcelona. 120 m², 4 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Fortress Investment Group. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступным аналогам цена стоит существенно ниже середины рынка, но статус владения и состояние внутри могут materially изменить итоговую экономику.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письмо банка о статусе ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.