Vivienda en venta en Totana: Partido de la Huerta de Colomi, Sn
Totana · vivienda · 84 m²
Precio de venta bancario (13.100 €) es un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (83.429 €), pero la ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (13.100 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado (≈83.400 €), pero esta brecha no es una oportunidad automática: indica riesgos no declarados.
La ocupación, cargas y estado físico son completamente desconocidos, y no hay datos catastrales ni registrales verificables.
Una oferta solo sería razonable tras confirmar posesión vacía, ausencia de cargas anteriores y habitabilidad mínima.
17 comparables Idealista en Totana; precio medio €/m² = 993 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (13.100 €) representa menos del 16 % del valor de mercado estimado (83.429 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30039A01800109
Descripción original del inmueble
Casa en PARTIDO DE LA HUERTA DE COLOMI, SN, Totana, Murcia. 84 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Totana. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados que deben ser descartados antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.