Vivienda en venta en Torroella De Montgri: Carrer de Suïssa
Torroella De Montgri · vivienda · 173 m²
Объект занят, а рыночная стоимость (209 тыс. €) на 43 % ниже запрашиваемой цены (300 тыс. €) — но занимаемость делает эту разницу нереализуемой без юридических рисков и затрат.
Datos actualizados: 11 de agosto de 2026
Не идти
Объект объявлен занятым, что делает невозможным получение владения без длительного и дорогостоящего юридического процесса.
Рыночная оценка (209 тыс. €) на 43 % ниже запрашиваемой цены (300 тыс. €), но эта разница не компенсирует риски и затраты на выселение.
Без подтверждения статуса занимаемости (аренда/оккупация/родственник), срока договора и наличия судебного дела любая цена — спекулятивна.
129 объявлений на Idealista в муниципалитете Torroella De Montgri
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4260502EG1546S
Descripción original del inmueble
Casa en Torroella De Montgri, Girona. 173 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 129 сопоставимых объектах в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена на 43 % выше середины рынка — это не дисконт, а премия.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 4260502EG1546S. Назначить встречу с агентом Altamira для осмотра и уточнения статуса занимаемости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.