Vivienda en venta en Lepe: Rio Segre, 6
Lepe · vivienda · 66 m²
Precio de venta bancario (37.600 €) está un 19,5 % por debajo del valor de mercado estimado (46.816 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no evaluado y ausencia de datos catastrales o re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 37.600 €, un 19,5 % por debajo del valor de mercado estimado (46.816 €) basado en 5 comparables de Idealista en Lepe.
Sin embargo, carece de información crítica: ocupación no verificada, estado físico desconocido, y ausencia de datos registrales o catastrales.
No hay señales de riesgo legal grave (como okupación o VPO), pero las incertidumbres justifican una fase previa de investigación rigurosa.
5 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 709 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 19,5 % por debajo del valor medio estimado a partir de 5 comparables recientes en Lepe.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en RIO SEGRE, 6, Lepe, Huelva. 66 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Lepe, con una brecha del 19,5 %. Sin embargo, la dispersión de los comparables (€/m² entre 321 y 1475) sugiere heterogeneidad fuerte; se requiere validación de tipología y condicio
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.