Vivienda en venta en Valladolid: Calle del Olmo 22
Valladolid · vivienda · 74 m²
Цена запрашиваемая банком (120 000 €) на 20 % выше оценки рынка (100 175 €), но статус владения и юридическая чистота не подтверждены — требуется проверка nota simple и фактического состояния.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
El precio de pedido de 120.000 euros es un 20% superior al estimado del mercado (100.175 euros), calculado sobre 21 análogos de Idealista.
El empleo confirmado es un riesgo clave: sin conocimiento del tipo de prestado, es imposible estimar el tiempo y el costo de obtener la propiedad.
Las gravamenes no han sido verificadas y se desconoce la condición de la instalación.
21 Idealista comps в Valladolid; median €/m² = 1354
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7038409UM5173G
Descripción original del inmueble
Piso en OLMO, Valladolid, Valladolid. 74 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 21 сопоставимом объекте из Idealista в Вальядолиде. Запрашиваемая цена на 20 % выше середины диапазона — это премия, а не скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliaria de Valladolid. Запланировать личный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.