Vivienda en venta en Valladolid: olmo
Valladolid · vivienda · 74 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación ni posibilidad de desalojo; el precio de venta (120.000 €) es un 20 % superior al valor de mercado estimado (100.175 €), lo que elimina margen para
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble está ocupado y su precio de venta (120.000 €) es un 20 % superior al valor de mercado estimado (100.175 €), basado en 21 comparables recientes de Idealista en Valladolid.
No hay datos sobre la naturaleza de la ocupación (arrendatario, okupa, vivienda habitual), lo que impide evaluar el riesgo de posesión.
Sin claridad jurídica y con un precio ya sobre el mercado, no existe margen para absorber costes legales, temporales o de reforma.
21 comparables Idealista en Valladolid; marketPricePerM2 = 1.354 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7038409UM5173G
Descripción original del inmueble
Piso en OLMO, Valladolid, Valladolid. 74 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana del mercado local. No hay indicadores de descuento compensatorio por ocupación ni datos que justifiquen una prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar al agente toda documentación relativa a la ocupación (contrato, comunicación de desahucio, resolución judicial).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.