Vivienda en venta en Las Palmas De Gran Canaria: Calle Padre Fco. Rodríguez Pérez
Las Palmas De Gran Canaria · vivienda · 53 m²
Цена запрашиваемая банком (65 000 €) на 45,7 % ниже оценки рынка (119 812 €), но статус занятости подтверждён — требуется проверка правового режима и возможности выселения.
Datos actualizados: 22 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 65 000 € на 45,7 % ниже рыночной оценки (119 812 €), что создаёт значительный буфер.
Однако подтверждённая занятость — ключевой риск: владение не будет свободным до завершения юридической процедуры выселения, сроки и стоимость которой неопределённы.
Неизвестны обременения и состояние объекта.
9 Idealista comps in Las Palmas De Gran Canaria; marketPricePerM2 = 2260.61 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 35017A00400351
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas. 53 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 9 надёжных компаративах с Idealista в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена значительно ниже средней рыночной стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Гран-Канарии. Связаться с Altamira и уточнить характер занятости (аренда/оккупация/другое).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.