Vivienda en venta en Las Palmas De Gran Canaria: Calle Gobernador Marín Acuña
Las Palmas De Gran Canaria · vivienda · 53 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, posibles derechos del ocupante ni viabilidad de desalojo; el precio (45 % por debajo del mercado) no compensa este riesgo crítico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble se ofrece a 65.000 €, un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (119.171 €), basado en 9 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin especificación legal— representa un riesgo crítico: no se sabe si se trata de okupas, inquilino con derecho preferente o situación protegida.
En ausencia de claridad sobre viabilidad y plazo de desalojo, ningún descuento justifica asumir la incertidumbre jurídica y los costes potenciales.
9 Idealista comps en Las Palmas De Gran Canaria; marketPricePerM2 = €2.248/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 35017A00400351
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas. 53 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario es un 45 % inferior al valor de mercado estimado a partir de 9 comparables recientes en Idealista. Sin embargo, la ocupación confirmada sin contexto legal impide evaluar si el descuento refleja riesgo real o es una oportunidad viable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 1. Consultar expediente judicial asociado al inmueble en el Juzgado de Primera Instancia de Las Palmas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.