Vivienda en venta en Bigues I Riells: De Bigues, 17
Bigues I Riells · vivienda · 200 m²
Precio de venta fijo en 246.800 € (1.234 €/m²), un 9,7 % por debajo del valor de mercado estimado (272.267 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 246.800 € (1.234 €/m²), un 9,4 % por debajo del valor medio estimado (272.267 €) con alta confianza (19 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y falta información clave sobre titularidad y estado.
El descuento es real pero insuficiente para compensar riesgos no verificados.
19 comparables Idealista en Bigues i Riells y Caldes de Montbui
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 9,4 % por debajo del valor medio estimado con alta confianza (19 comparables), lo que deja margen para negociació
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en DE BIGUES, 17, Bigues I Riells, Barcelona. 200 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 1.086 y 4.741), lo que sugiere heterogeneidad en tipología y ubicación — se requiere validación física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.