Inmueble en venta en Galbarruli: Los Llanos nº 50 Polígono 505, 50
Galbarruli · nave industrial · 324 m²
Nave industrial en Galbarruli a 125.000 € (386 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave industrial de 324 m² en Galbarruli se ofrece a 125.000 € (386 €/m²), un 31 % por debajo del valor de mercado estimado de 180.000 €.
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni datos de ocupación, cargas o zonificación.
Las naves industriales añaden complejidad por su dependencia de permisos municipales y baja liquidez.
marketPricePerM2 estimado por Altamira (559 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal atractivo: 386 €/m² está significativamente por debajo del precio por m² de mercado estimado (559 €/m²), lo que sugiere espacio par
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 26065A50500071
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en LOS LLANOS N°50 POLÍGONO 505, 50, Galbarruli, La Rioja. 324 m². Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ~31 % por debajo del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos de cargas, ocupación ni titularidad. El valor por m² (386 €) es coherente con descuentos típicos en naves industriales, pero requiere vali
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Consultar al Ayuntamiento de Galbarruli sobre la calificación urbanística y licencias de actividad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.