Vivienda en venta en Villanueva De Cordoba: Zarza, 35
Villanueva De Cordoba · vivienda · 224 m²
Precio de venta bancario (110.000 €) es un 25,5 % superior al valor de mercado estimado (87.900 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 110.000 € es un 25 % superior al valor de mercado estimado (87.900 €), basado en 89 comparables de Idealista en el municipio.
La superficie (224 m²) es una ventaja real, pero sin confirmar ocupación, cargas ni estado físico, cualquier contrapropuesta debe mantenerse conservadora.
Se recomienda comenzar con una oferta inicial del 10 % por debajo del precio bancario (99.000 €) tras obtener la nota simple y visitar el inmueble.
89 comparables Idealista en municipio Villanueva De Cordoba; precio medio de mercado: 392,44 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia para el municipio: 224 m² supera claramente la mediana de viviendas en Villanueva de Córdoba (≈110–130 m²), lo que puede compensar parcialm
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en ZARZA, 35, Villanueva De Cordoba, Córdoba. 224 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. Sin embargo, falta confirmar si hay cargas, ocupación o necesidad de reforma que justifiquen el diferencial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.