Vivienda en venta en Lalin: Val Do Carrio S/N
Lalin · vivienda · 754 m²
Объект занят (OCCUPIED), но нет информации о статусе арендатора, наличии права преимущественной покупки или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект продается напрямую банком по цене 275 000 € — на 35 % выше оценочной рыночной середины (203 140 €).
Подтверждено, что он занят, но отсутствует любая юридическая информация о характере занимаемости: нет данных об аренде, оккупации, судебных исках или правах третьих лиц.
Это создаёт критический риск невозможности получения владения в разумные сроки и затрат.
10 Idealista comps в муниципалитете Lalin
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0032304NH7303S
Descripción original del inmueble
Casa en Val Do Carrio S/N, Lalin, Pontevedra. 754 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 35% выше оценочной рыночной середины. Занятость объекта без юридического контекста делает цену несопоставимой с рынком — это не дисконт, а скрытый юридический риск.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 0032304NH7303S. Уточнить у Altamira: кто занимает объект и есть ли у него право преимущественной покупки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.