Vivienda en venta en Santander: Castilla

Santander · vivienda · 117 m²

Объект занят, а скидка к рыночному ориентиру недостаточна для риска и сроков получения владения.

Referencia: ALTAMIRA-371579

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занятость не компенсирована скидкой

Это банковская продажа квартиры площадью 117 м² в Сантандере с подтвержденной занятостью.

Запрашиваемая цена составляет 190000 EUR при рыночном ориентире 230604 EUR, но механизм решения считает эту разницу недостаточной для риска владения.

Решение изменит прежде всего письменное подтверждение свободной передачи либо существенное снижение цены.

Confianza del análisis IA80/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Основание занятия

Договор аренды, право проживания или занятие без титула предполагают разные сроки, расходы и порядок получения владения.

Carga y deudas

Сохраняющиеся обременения или долги перед сообществом собственников могут уменьшить допустимую цену.

Полное техническое состояние

Кухня, санузел и инженерные системы не показаны, поэтому объем возможных работ не подтвержден.

12 sale comps · Idealista · Santander · €/m² 1970.977358490566; 12 сопоставимых предложений Idealista в Сантандере; Рыночный ориентир для полной собственности площадью 117 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указана особая ситуация с риском занятости; это может задержать или осложнить получение владения и создать дополнительные расходы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Altamira письменный статус занятия и условия передачи владения

Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad

Организовать осмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en CASTILLA, Santander, Cantabria. 117 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cantabria Pisos de banco en Santander VIVIENDA de banco en Cantabria Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже рыночного ориентира, однако разница недостаточна для подтвержденной занятости и возможной задержки получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira письменный статус занятия и условия передачи владения. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.