Vivienda en venta en Nava Del Rey: Toriles
Nava Del Rey · vivienda · 148 m²
La vivienda está ocupada, no hay información sobre el tipo de ocupación ni posibilidad de desalojo, y el precio de venta (90.000 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (125.482 €), pero ese descuento no
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento compensador
La vivienda está ocupada y se ofrece a 90.000 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (125.482 €).
Sin embargo, este descuento no compensa el riesgo crítico derivado de la ocupación no especificada: no se sabe si es okupa, inquilino con derecho preferente o familiar, lo que impide evaluar viabilidad, plazo y coste de recuperar posesión vacía.
No hay datos sobre cargas, titularidad registral ni estado del expediente judicial.
136 comparables Idealista en municipio Nava Del Rey
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6176041UL2767N
Descripción original del inmueble
Casa en TORILES, Nava Del Rey, Valladolid. 148 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje, trastero, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado, pero la ocupación confirmada sin detalles legales impide evaluar si el descuento cubre los costes y plazos de recuperación de la posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar expediente judicial en el Juzgado de Primera Instancia de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.