Vivienda en venta en Montilla: Escuelas, 24
Montilla · vivienda · 90 m²
Precio de venta bancario (65 000 €) es un 52 % superior al valor de mercado estimado (42 686 €); ocupación y cargas desconocidas, sin datos de estado físico ni historial de precio — requiere verificación previa a cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 65 000 € es un 52 % superior al valor de mercado estimado (42 686 €), basado en 7 comparables de Idealista en Montilla.
Sin embargo, la falta de datos clave — ocupación, cargas, estado físico y antigüedad — impide emitir una oferta segura.
El riesgo principal es asumir costos ocultos (evicción, reforma, impagos).
7 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 474 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5416607UG5651N
Descripción original del inmueble
Piso en ESCUELAS, 24, Montilla, Córdoba. 90 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es alta (118–790 €/m²), lo que reduce confianza en el rango; se necesita confirmación legal y física para calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar a Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.