Vivienda en venta en Tarragona: Bloc Sant Mateu, 7
Tarragona · vivienda · 67 m²
Precio de venta bancario (70.000 €) está un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (114.772 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave sobre titularidad, cargas y estado físico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 70.000 €, un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (114.772 €) basado en 9 comparables reales de Idealista en Tarragona.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, visita física y confirmación de ocupación impide validar si ese descuento compensa los riesgos reales.
La ocupación desconocida y las cargas no verificadas son los principales bloqueos para decidir.
9 Idealista comps en Tarragona; marketPricePerM2 = 1.713 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 39 % por debajo del valor de mercado estimado (114.772 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3658401CF5535N
Descripción original del inmueble
Piso en BLOC SANT MATEU, 7, Tarragona, Tarragona. 67 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.