Vivienda en venta en Maracena: Cl Lepanto
Maracena · vivienda · 93.56 m²
Квартира указана как занятая (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого — возможны оккупанты или законный арендатор с преимущественным правом покупки; при отсутствии данных о выселении и юридической защите риск
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира в Марацене выставлена на прямую продажу банком по цене 115 000 € — на 19 % выше рыночной оценки (96 598 €) по 21 аналогу на Idealista.
Критический риск — подтверждённый статус 'занято' без уточнения характера занимаемого: это может быть оккупант, арендатор с преимущественным правом или лицо с правом проживания.
Без чёткой информации о возможности и сроках выселения любая покупка несёт высокий риск потери капитала и длительной юридической тяжбы.
21 Idealista comps in Maracena; marketPricePerM2 = €1,032/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4181607VG4148A
Descripción original del inmueble
Piso en Cl Lepanto, Maracena, Granada. 93.56 m², 2 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продажи на 19 % выше средней рыночной оценки по 21 аналогу в Maracena. Занимаемый статус без уточнения создаёт критический юридический риск владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 4181607VG4148A. Уточнить у Altamira статус занимаемого: оккупант, арендатор или иное.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.