Vivienda en venta en Maracena: Lepanto
Maracena · vivienda · 93.56 m²
El inmueble está ocupado y no se dispone de información sobre el tipo de ocupación ni su regularidad; es necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso en Maracena tiene un precio de venta de 115 000 €, un 8 % por encima del valor de mercado estimado (106 678 €) basado en 21 comparables de Idealista.
Su ocupación confirmada es el riesgo principal: sin saber si se trata de un arrendatario con derechos, un okupa o un titular resistente, no se puede estimar el tiempo ni el coste para obtener posesión.
Tampoco hay información sobre cargas registrales ni estado físico real.
21 comparables Idealista en Maracena; marketPricePerM2 = 1140 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4181607VG4148A
Descripción original del inmueble
Piso en LEPANTO, Maracena, Granada. 93.56 m², 2 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (115 000 €) está aproximadamente un 8 % por encima del valor de mercado estimado (106 678 €), lo que sugiere ausencia de descuento real. La ocupación confirmada implica riesgo operativo significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Altamira para solicitar visita y clarificar naturaleza de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.