Vivienda en venta en Torre Pacheco: Juan Carlos I, 31
Torre Pacheco · vivienda · 169 m²
Precio de venta bancario (76.170 €) es un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (197.650 €), pero la ocupación, cargas y estado físico son desconocidos — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece directamente por el banco a 76.170 €, un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (197.650 €) según 27 comparables de Idealista en Torre Pacheco.
Aunque el descuento es muy atractivo, no hay información sobre ocupación, cargas, estado físico ni identificación registral.
Estos vacíos impiden distinguir entre una oportunidad genuina y un activo con riesgos ocultos.
27 comparables Idealista en Torre Pacheco; marketPricePerM2 = 1.169,53 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo al mercado: El precio bancario (76.170 €) representa un -61 % frente al valor medio de mercado (197.650 €), basado en 27 comparables
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0795604XG8709F
Descripción original del inmueble
Piso en JUAN CARLOS I, 31, Torre Pacheco, Murcia. 169 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.