Vivienda en venta en Corvera De Asturias: Cl Leopoldo Alas Clarin

Corvera De Asturias · vivienda · 65 m²

Цена запрашиваемая банком (62 000 €) на 10,8 % ниже оценки рынка (69 600 €), но статус занятости подтверждён — требуется проверка условий выселения и юридической возможности получения владения.

Referencia: ALTAMIRA-371922

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Запрашиваемая цена 62 000 € на 10,8 % ниже рыночной оценки (69 600 €), что создаёт потенциал при условии решения вопроса с владением.

Однако статус «занято» подтверждён — это ключевой HIGH-риск: выселение может быть длительным и дорогим.

Без nota simple, информации о типе занимаемого лица и визуальной оценки состояния принятие решения невозможно.

Confianza del análisis IA58/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус занимающего лица

Определяет сложность, сроки и стоимость получения владения: арендаторы выселить проще, чем родственники или оккупанты.

Estado real del objeto

Отсутствие фото и данных о состоянии не позволяет оценить необходимость ремонта и его стоимость.

Правовой титул и наличие обременений

Неизвестны возможные зарегестрированные обременения (ипотеки, аресты), которые перейдут к покупателю.

8 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; median €/m² = 1071

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Статус занятости подтверждён. Покупатель не получит свободное владение без юридического процесса выселения, который может занять от 6 до 24 месяцев и потребовать дополнительных расходов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре недвижимости Корвера-де-Астуриас

Запросить у Altamira информацию о статусе занимающего лица и наличии судебного дела

Запросить визит или актуальные фото/видео объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Cl Leopoldo Alas Clarin, Corvera De Asturias, Asturias. 65 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Corvera De Asturias VIVIENDA de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка основана на 8 сопоставимых объявлениях в Авилесе и близлежащих районах. Запрашиваемая цена находится ниже средней, но не в нижнем квартиле диапазона — скидка умеренная, а не глубокая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Корвера-де-Астуриас. Запросить у Altamira информацию о статусе занимающего лица и наличии судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.