Vivienda en venta en Parla: Fuentebella, 34
Parla · vivienda · 72 m²
Precio por debajo del mercado de zona, pero ocupación desconocida y sin datos de estado interior bloquean una decisión clara.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso Parla 72 m², Altamira 110 000 €
El piso de 72 m² en Fuentebella 34, Parla, se oferta a 110 000 €, un ~29% por debajo de la mediana de mercado de zona (155 000 € según 28 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay fotos ni datos del estado interior, por lo que el descuento podría reflejar un problema grave (ocupación ilegal, piso ruinoso).
Antes de cualquier oferta, es imprescindible confirmar posesión libre, visitar el inmueble y obtener nota simple.
28 comparables Idealista en Parla (media 2 153 €/m²); Superficie 72 m² × media de zona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de 110 000 € implica un descuento del ~29% respecto a la mediana de mercado de Parla para 72 m² (155 000 €). E
- Planta de 3 habitaciones bien distribuida: 72 m² con 3 hab. es una tipología demandada en Parla para familias. Facilita la salida o alquiler.
- Zona con liquidez de mercado: 28 comparables activos en Idealista confirman que Parla tiene volumen de transacciones. La zona no es un problema.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4040706VK3543N
Descripción original del inmueble
Piso en FUENTEBELLA, 34, Parla, Madrid. 72 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: calefacción. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio Altamira está claramente por debajo de la mediana de mercado de zona. Sin embargo, sin visita ni confirmación de ocupación, el descuento podría reflejar un problema no visible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión libre a Altamira. Solicitar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.