Vivienda en venta en Roales: Gijon-Sevilla
Roales · vivienda · 184 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, riesgo de okupación o tenencia legal; no se puede garantizar posesión ni calcular un precio seguro.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble tiene un precio de venta de 50 000 €, un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (98 281 €), pero esta diferencia extrema no es una oportunidad: refleja un riesgo crítico de posesión no resuelto.
La ocupación está confirmada sin especificación jurídica, lo que impide evaluar costes, plazos y viabilidad de desalojo.
Sin nota simple actualizada ni claridad sobre la naturaleza de la ocupación, cualquier oferta es especulativa y de alto riesgo.
105 comparables Idealista en municipio Roales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8939903TM6083N
Descripción original del inmueble
Chalet en GIJON-SEVILLA, Roales, Zamora. 184 m², 4 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (50 000 €) es casi la mitad del valor de mercado estimado (98 281 €), pero este descuento extremo refleja riesgos graves de posesión no resueltos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Altamira para solicitar informe detallado sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.