Vivienda en venta en Lleida: Democracia, 10
Lleida · vivienda · 62 m²
Цена ниже рыночной оценки, но без nota simple, визита и подтверждения ocupación это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: скидка есть, но ocupación и cargas не закрыты
По 12 comparables en Lleida рынок está cerca de 85 тыс. евро, así que 69 тыс. выглядят как un descuento real.
Но ocupación y cargas no están cerradas, y el interior no está verificado.
Это не compra cerrada, а caso para revisar.
12 Idealista comps in Lleida; marketPricePerM2 from valuation_context; 62 m² and asset type VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Base comparables sólida: Hay 12 comparables en Lleida para anclar la referencia de mercado.
- Precio pedido por debajo de la referencia: El asking queda por debajo de la estimación de mercado, con margen para negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Democracia, 10, Lleida, Lleida. 62 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Сравнимые продажи в Lleida ставят объект выше цены запроса; дисконт выглядит реальным, но риск посессии и состояния не закрыт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada.
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