Inmueble en venta en Zaragoza: Pablo Sarasate 38, 38
Zaragoza · local comercial · 118 m²
Local comercial en Zaragoza con precio de venta bancario ligeramente por debajo del mercado (≈5 %), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 118 m² en pleno centro de Zaragoza, ofrecido por Altamira a 83.300 € — un 4,7 % por debajo del valor medio de mercado (87.438 €), según 11 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay información sobre cargas registrales ni sobre su estado físico real, y no se ha verificado su aptitud legal para uso comercial.
Estos tres vacíos impiden emitir una oferta segura.
11 comparables Idealista en Zaragoza; precio medio €/m² = 741
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El valor de venta (83.300 €) está solo un 4,7 % por debajo del valor medio estimado (87.438 €), lo que sugiere razonabil
- Superficie clara y relevante: 118 m² es una superficie comercial significativa en Zaragoza, compatible con múltiples usos (oficina, tienda, taller) y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4834901XM7143F
Descripción original del inmueble
Local Comercial en PABLO SARASATE 38, 38, Zaragoza, Zaragoza. 118 m². Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está un 4,7 % por debajo del valor medio estimado del mercado local. La confianza es alta gracias a los 11 comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para validar el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita presencial al local en Pablo Sarasate 38.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.