Vivienda en venta en Igualada: Carrer de Sant Domènec
Igualada · vivienda · 80 m²
Precio de venta bancario (95.000 €) es un 54 % inferior al valor de mercado estimado (208.219 €), pero la ocupación confirmada y ausencia de información sobre titularidad, cargas y estado físico exigen verificación previ
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario (95.000 €) es un 54 % inferior al valor de mercado (208.219 €), lo que ofrece margen sustancial.
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo grave: su naturaleza y estabilidad son desconocidas, y podrían generar costes legales y retrasos importantes.
Además, faltan datos críticos: nota simple, estado físico y superficie catastral.
34 Idealista comps en Igualada; marketPricePerM2 = 2.603 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (95.000 €) representa un 54 % menos que la mediana de 34 comparables recientes en Igualada — margen sufi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4541808CG8044S
Descripción original del inmueble
Piso en Igualada, Barcelona. 80 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: trastero. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 34 comparables recientes de Idealista en Igualada. Sin embargo, la fuerte diferencia requiere descartar factores estructurales no visibles (ruina, cargas graves, litigios).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Igualada. Contactar al agente para solicitar visita presencial y fotografías completas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.