Vivienda en venta en Madrid: SAN NICOMEDES , 14, Cesión de Remate
Madrid · vivienda · 77 m²
El precio de venta bancario (200.000 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (279.000 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario de 200.000 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (279.000 €) según 18 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales disponibles, y no se dispone de información sobre el estado físico.
Estas lagunas impiden validar si el descuento compensa los riesgos potenciales de posesión, cargas o reformas.
18 comparables de Idealista en Madrid; precio medio de mercado: 3.622 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 28 % por debajo del valor medio de mercado (279.000 €), basado en 18 comparables recientes de Idealista
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en SAN NICOMEDES , 14, Cesión de Remate, Madrid, Madrid. 77 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 18 anuncios similares. Sin embargo, la falta de información sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.