Vivienda en venta en Alquerias Del Niño Perdido: San Roque, 2
Alquerias Del Niño Perdido · vivienda · 255.61 m²
Цена банка ~79% ниже медианы рынка, но без данных о владении, occupación и состоянии — высокий риск скрытых проблем.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — возможен дисконт, но владение и состояние неизвестны
La vivienda en San Roque 2 se ofrece a 33.800 € por Altamira (132 €/m²), muy por debajo de la mediana de mercado (~627 €/m² según 16 comps de Idealista).
El descuento es real pero no explicable con los datos disponibles: no hay fotos, año de construcción ni confirmación de estado de ocupación.
El bajo precio puede indicar ruina, ocupación ilegal u otros problemas graves.
16 comps Idealista · Alquerías del Niño Perdido; marketPricePerM2 = 627 €/m² (cálculo propio); Superficie Catastro 255 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio del banco (33.800 €) es ~74% inferior al valor medio de mercado estimado (130.000 €). Incluso con reforma inte
- Superficie grande: 255 m² es una vivienda de tamaño considerable para la zona. Si está en condiciones aceptables, el potencial es alto.
- 16 comparables disponibles: Hay suficientes datos de mercado para ajustar la valoración tras visita y verificación de superficie real.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12143A00109007
Descripción original del inmueble
Casa en SAN ROQUE, 2, Alquerias Del Niño Perdido, Castellón. 255.61 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Castellón. Pedir a Altamira confirmación de posesión y visitabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.