Inmueble en venta en Escarabajosa De Cabezas: Polígono 1 Parcela 5081
Escarabajosa De Cabezas · nave industrial · 820 m²
Nave industrial de 820 m² en Segovia a 35.000 € (43 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y valor de mercado estimado en 490.000
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave de 820 m² se ofrece a 35.000 € (43 €/m²), un precio 93 % por debajo de la estimación de mercado de 490.000 € — una brecha tan extrema indica riesgos fundamentales no resueltos: posible uso catastral rústico, finca no inscrita, ruina o error de superficie.
Sin nota simple, sin fotos, sin ref catastral ni confirmación de ocupación, no es posible validar si el activo es operativo o incluso legalmente transmisible.
La prioridad absoluta es verificar titularidad, cargas y uso real antes de considerar cualquier oferta.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 40085A00105081
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en Polígono 1 Parcela 5081, Escarabajosa De Cabezas, Segovia. 820 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~490,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Consultar Catastro para obtener ref catastral y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.