Vivienda en venta en Cartaya: Calle Valdefrlores del Carril, 2
Cartaya · vivienda · 76.82 m²
Precio de venta bancario (68.000 €) es un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (140.625 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos de estado físico ni visita confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 68.000 € representa un descuento del 52 % frente al valor de mercado estimado (140.625 €), respaldado por 11 comparables reales de Idealista en Cartaya.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y no se dispone de información sobre cargas, estado constructivo o superficie útil real.
Estos vacíos impiden validar si el descuento compensa los riesgos operativos y legales.
11 Idealista comps en Cartaya; marketPricePerM2 = 1.830 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (68.000 €) ≈ 52 % por debajo del valor medio de mercado (140.625 €), basado en 11 comparables reales de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3784614PB6238S
Descripción original del inmueble
Piso en CALLE VALDEFRLORES DEL CARRIL, 2, Cartaya, Huelva. 76.82 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista para viviendas similares en Cartaya. Sin embargo, la falta de verificación de ocupación, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.