Vivienda en venta en Valladolid: Avenida Zamora, 31
Valladolid · vivienda · 117 m²
Цена запрашиваемая банком (297 000 €) значительно выше оценки рынка (171 400 €), но требуется проверить владение, занятость и юридическую чистоту — без этого нельзя оценить реальную ценность.
Datos actualizados: 17 de junio de 2026
Запрашиваемая цена 297 000 € на 73 % превышает рыночную оценку (171 400 €) по 30 аналогам Idealista.
Это не «скидка», а тревожный сигнал: либо объект имеет скрытые юридические или физические риски, либо банк завысил цену.
Без nota simple и подтверждения состояния и занятости невозможно принять решение — текущая цена не является отправной точкой для переговоров, а лишь верхним пределом.
30 Idealista comps в Valladolid; средняя цена за м² = 1465 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en AV ZAMORA, 31, Valladolid, Valladolid. 117 m², 2 hab., 2 baños. Equipamiento: ascensor, garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена на 73 % выше средней рыночной оценки по аналогам. Такой разрыв указывает либо на серьёзные скрытые риски, либо на ошибку в позиционировании банка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.