Vivienda en venta en Madrid: Calle del Jardín de la Duquesa 4B
Madrid · vivienda · 55 m²
Piso de 55 m² en Madrid a 180 000 €; ocupación confirmada y sin datos de desalojo — requiere verificación legal profunda antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — ocupación desconocida, precio fijo banco
Vivienda de 55 m² en Madrid ofrecida por Altamira a 180 000 € (≈ 3 273 €/m²), por debajo de la mediana de mercado.
Sin embargo, el inmueble aparece como ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupante ni el plazo de entrega.
Esta incertidumbre es el factor determinante: sin un compromiso claro de entrega libre o un procedimiento de desalojo en marcha, el riesgo de bloqueo es muy alto.
6 comparables Idealista en Madrid (mediana €/m² ≈ 3 915); Superficie Catastro 55 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Posible descuento vs. mercado: El precio por m² (3 273 €/m²) está por debajo de la mediana de Idealista (≈ 3 915 €/m²), lo que sugiere un posible marge
- Propiedad plena: La titularidad es FULL, sin usufructo ni copropiedad, lo que simplifica la transmisión.
- Ubicación en Madrid capital: Mercado líquido con demanda constante, facilita la reventa o alquiler una vez libre.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8827801VK4782F
Descripción original del inmueble
Apartamento en Madrid, Madrid. 55 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Altamira el tipo de ocupante y estado del desalojo. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Madrid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.