Vivienda en venta en Cordoba: Hermano Lujan
Cordoba · vivienda · 62 m²
По текущей цене это слабая покупка: объект занят, а запрашиваемая цена заметно выше рыночного уровня по сопоставимым квартирам.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Skip - прямая покупка у банка с занятием и ценой выше рынка
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По 11 comparables в Córdoba текущая цена 125000 EUR выглядит выше рыночного уровня для квартиры 62 м², а статус OCCUPIED добавляет существенный правовой и временной риск.
Фото не позволяют оценить интерьер, а по cargas данных нет, поэтому текущий ask не выглядит оправданным.
11 comparables idealista в Córdoba; Idealista · Cordoba marketPricePerM2; 62 м² площадь лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en HERMANO LUJAN, Cordoba, Córdoba. 62 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше верхней части диапазона сопоставимых квартир, при том что статус владения проблемный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple. Попросить письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.