Vivienda en venta en Roquetas De Mar: Avenida Rafael Escuredo, 43
Roquetas De Mar · vivienda · 101 m²
Precio de venta bancario (52.600 €) es un 59 % por debajo del valor de mercado estimado (130.576 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (52.600 €) está claramente por debajo del valor de mercado estimado (130.576 €), lo que sugiere una oportunidad potencial.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son totalmente desconocidas, y no hay información sobre estado físico, titularidad ni finca registral.
Estos vacíos impiden calibrar el riesgo real y justificar una contraoferta.
28 comparables Idealista en Roquetas De Mar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (52.600 €) representa un 59 % menos que la mediana de 28 comparables recientes en Idealista para Roqueta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4090516WF3649S
Descripción original del inmueble
Piso en AV RAFAEL ESCUREDO, 43, Roquetas De Mar, Almería. 101 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 28 anuncios recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de información sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar a Altamira para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.