Vivienda en venta en Albox: San Leonardo
Albox · vivienda · 110 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el precio fijo del banco no compensa este riesgo crítico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El piso en Albox (110 m²) se ofrece a 95.000 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (141.819 €) según 134 comparables Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin especificación legal— constituye un riesgo crítico: no se puede garantizar posesión vacía ni predecir costes ni plazos de desalojo.
La ausencia de nota simple, datos catastrales y certeza sobre el régimen de ocupación impide cualquier análisis económico válido.
134 comparables Idealista en municipio Albox
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (134 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6284204WG7368S
Descripción original del inmueble
Piso en SAN LEONARDO, Albox, Almería. 110 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: ascensor, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario (95.000 €) representa un descuento del 33 % respecto al valor de mercado estimado (141.819 €), basado en 134 comparables recientes en Albox. Sin embargo, la ocupación confirmada sin detalles legales invalida cualquier ventaja económica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar informe completo sobre la ocupación al agente Altamira. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.