Vivienda en venta en Sant Llorenc De Morunys: Plaça de l'Om
Sant Llorenc De Morunys · vivienda · 56.63 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, riesgo de okupas o tenencia legal; no se puede garantizar posesión ni calcular un precio seguro.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El piso está ocupado y su precio de venta (65 000 €) supera en un 34 % la estimación de mercado basada en 47 comparables recientes.
La ocupación confirmada —sin aclarar si es okupa, inquilino o tenencia irregular— representa un riesgo crítico: la recuperación de la posesión vacía puede requerir meses o años y costes legales impredecibles.
No hay datos registrales ni fiscales disponibles, lo que impide validar la titularidad ni descartar cargas ocultas.
47 comparables Idealista en municipio Sant Llorenc De Morunys
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3761301CG8636S
Descripción original del inmueble
Piso en Sant Llorenc De Morunys, Lleida. 56.63 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (65 000 €) supera la estimación de mercado en un 33,7 %, lo que sugiere sobreprecio relativo al entorno. Sin embargo, la ocupación confirmada invalida cualquier descuento como ventaja real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Consultar al agente si existe expediente judicial abierto sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.