Vivienda en venta en San Miguel De Salinas: Cl Salvador Dali

San Miguel De Salinas · vivienda · 91 m²

Цена запрашиваемая банком (95 000 €) на 51 % ниже оценки рынка (193 267 €); но подтверждение владения и статуса занятости критически необходимы перед любыми действиями.

Referencia: ALTAMIRA-372787

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Запрашиваемая цена 95 000 € на 51 % ниже рыночной оценки (193 267 €), рассчитанной по 14 компараторам Idealista в Сан-Мигель-де-Салинас.

Однако подтверждено, что объект занят — это главный риск: владение может быть недоступно без длительного судебного процесса.

Обременения неизвестны, физическое состояние не документировано.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Тип занятости

Оккупация может быть законной (аренда с правом преимущественной покупки) или незаконной (окупы). Это определяет сроки и стоимость получения владения.

Condición física

Отсутствуют данные о ремонте, энергосертификате и состоянии инженерных систем. Может потребоваться значительный бюджет на восстановление.

14 компараторов Idealista в Сан-Мигель-де-Салинас

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Статус занятости подтверждён. Покупка не гарантирует свободного владения. Получение фактического владения может потребовать длительного и дорогостоящего судебного процесса.

Cargas desconocidas

Данные об обременениях отсутствуют. Возможны ипотеки, аресты или другие ограничения, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гранады № 4

Связаться с Altamira Asset Management для уточнения статуса занятости и условий выселения

Организовать личный осмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4163501XH9046S

Descripción original del inmueble

Piso en CL SALVADOR DALI, San Miguel De Salinas, Alicante. 91 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en San Miguel De Salinas VIVIENDA de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 14 актуальных компараторах Idealista в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена на 51 % ниже средней рыночной стоимости — сильный сигнал, но требует верификации юридического и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гранады № 4. Связаться с Altamira Asset Management для уточнения статуса занятости и условий выселения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.