Vivienda en venta en San Miguel De Salinas: Cl Salvador Dali
San Miguel De Salinas · vivienda · 91 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el precio, aunque con descuento del ~50 %, no compensa este riesgo crítico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble tiene un fuerte descuento (~50 %) frente al mercado (192 086 €), pero está ocupado sin información jurídica clara: no se sabe si es okupa, inquilino con derecho preferente o poseedor con título.
Esta incertidumbre implica riesgo crítico de largos retrasos y costes legales elevados para obtener la posesión.
Sin claridad sobre la naturaleza de la ocupación y sin garantías de desalojo rápido, el descuento no compensa el riesgo.
14 comparables Idealista en San Miguel de Salinas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4163501XH9046S
Descripción original del inmueble
Piso en CL SALVADOR DALI, San Miguel De Salinas, Alicante. 91 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario (95 000 €) representa un descuento del 50,5 % respecto al valor de mercado estimado (192 086 €), basado en 14 comparables recientes de Idealista. Sin embargo, este descuento no es suficiente para compensar la ocupación confirmada sin claridad jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar informe detallado de ocupación a Altamira Asset Management. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.