Inmueble en venta en Tomiño: Carregal de Arriba, Amorín
Tomiño · terreno · 1000 m²
Terreno rústico de 1000 m² en Tomiño (Pontevedra) a 340.000 € (340 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (1,93 €/m²). Falta información crítica: titularidad, ocupación, uso catastral y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno rústico de 1000 m² se ofrece a 340.000 € (340 €/m²), frente a una estimación de mercado de ~1.900 € en total (1,93 €/m²).
La discrepancia extrema indica alto riesgo de error de clasificación, limitaciones ocultas o falta de viabilidad real.
No hay datos catastrales, registrales ni técnicos que respalden el precio.
valor de mercado estimado por Altamira: 1.9335 €/m² en municipio Tomiño
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36054A07609003
Descripción original del inmueble
Rústico en Tomiño, Pontevedra. 1000 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 176 veces superior al valor medio estimado por m². Sin comparables reales ni datos catastrales o registrales, la sobrevaloración no puede descartarse como error de clasificación o uso indebido del terreno.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Ayuntamiento de Tomiño.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.