Vivienda en venta en Iruña De Oca: Zaballa Hacienda Echevarrieta, 1
Iruña De Oca · vivienda · 78.08 m²
Precio de venta bancario (65.450 €) es un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (200.885 €); pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 65.450 €, un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (200.885 €) basado en 63 comparables de Idealista en Iruña De Oca.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas registrales ni estado físico.
La ausencia de nota simple, visita confirmada y referencias catastrales impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
63 comparables Idealista en municipio Iruña De Oca
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 67 % por debajo del valor medio de 63 pisos comparables en el mismo municipio — margen suficiente para absorber costes l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en ZABALLA HACIENDA ECHEVARRIETA, 1, Iruña De Oca, Álava. 78.08 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 63 pisos comparables del mismo municipio. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Álava. Contactar a Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.