Vivienda en venta en Montellano: Sor Angela de la Cruz, 24
Montellano · vivienda · 128.8 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) es un 59,6 % inferior al valor de mercado estimado (136.288 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (55.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (136.288 €), lo que sugiere una oportunidad si los riesgos se confirman manejables.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y no hay información sobre el estado físico real.
Hasta obtener una nota simple actualizada y realizar una visita física, cualquier contraoferta es especulativa.
120 comparables Idealista en municipio Montellano; precio medio de mercado: 1.058 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (55.000 €) representa un descuento del 59,6 % respecto al valor de mercado estimado (136.288 €), lo que
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0974915TF7907D
Descripción original del inmueble
Chalet en SOR ANGELA DE LA CRUZ, 24, Montellano, Sevilla. 128.8 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado físico impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.