Vivienda en venta en Torres De La Alameda: Arenal, 6
Torres De La Alameda · vivienda · 139.76 m²
Precio de venta bancario (125.000 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (236.212 €), pero la ocupación, titularidad y estado físico son desconocidos — requiere verificación antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 125.000 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (236.212 €) según 9 comparables de Idealista en Torres de la Alameda.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas registrales ni estado físico — todos críticos para evaluar si el descuento compensa riesgos reales.
Una nota simple actualizada y una visita presencial son imprescindibles antes de considerar una contraoferta.
9 Idealista comps en Torres de la Alameda; marketPricePerM2 = 1.690 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial al mercado: El precio de venta (125.000 €) representa un 47 % menos que la mediana de comparables recientes (236.212 €), lo que sugi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9432805VK6793S
Descripción original del inmueble
Chalet en ARENAL, 6, Torres De La Alameda, Madrid. 139.76 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes, con una fuerte base estadística (9 compás). Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.