Vivienda en venta en Ingenio: Calle Pintor Néstor
Ingenio · vivienda · 116.39 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (120.000 €) es un 20 % inferior al valor de mercado estimado (150.763 €), pero la ocupación requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso en Ingenio tiene un precio fijo de 120.000 €, un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (150.763 €) según 25 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, está confirmado como ocupado, lo que introduce un riesgo alto y no cuantificado de demora y costes legales para obtener posesión.
No hay datos sobre su estado físico ni sobre cargas registrales.
25 comparables Idealista en Ingenio; marketPricePerM2 = 1.295 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: Precio fijo del banco (120.000 €) es un 20 % inferior al valor medio de mercado (150.763 €), basado en 25 comparables re
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9977315DS5897N
Descripción original del inmueble
Piso en Ingenio, Las Palmas. 116.39 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 25 anuncios recientes de Idealista en Ingenio, con una mediana de 1.295 €/m². Sin embargo, la ocupación no está calificada ni documentada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar al agente para solicitar visita y verificar estado físico y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.