Vivienda en venta en Orihuela: Residencial Al Ándalus
Orihuela · vivienda · 69 m²
Запрашиваемая цена 170 000 EUR близка к рынку, но объект занят; компенсации за сроки и расходы по получению владения нет.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: занят, а скидка не покрывает риск владения
Это прямая банковская продажа квартиры площадью 69 м² в Residencial Al Ándalus, заявленной как занятая.
Запрашиваемые 170 000 EUR практически совпадают с рыночной серединой 171 250 EUR, поэтому цена не компенсирует неопределенные сроки и расходы по получению владения.
Решение определяет документальный статус проживающих и возможность передачи свободного объекта.
12 sale comps · Idealista · Orihuela · €/m² 2481.8790587725007; 12 сопоставимых продаж Idealista по Ориуэле; Площадь объекта 69 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Apartamento en Residencial Al Ándalus, Orihuela, Alicante. 69 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка практически совпадает с рыночной серединой, а после учета резерва на состояние экономического запаса не остается. Диапазон основан на сопоставимых объектах и относится ко всей квартире.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira документы о занятости и письменные условия передачи владения.. Запросить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.