Inmueble en venta en Piera: Carrer del Cirerer
Piera · terreno · 1 m²
Terreno de 1 m² en Piera con valor de venta de 83.794 € (83.794 €/m²), 337 veces por encima del precio de mercado estimado (249 €/m²); sin información sobre uso catastral, titularidad registral, ocupación ni viabilidad u
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno de 1 m² sin uso definido ni viabilidad
Este terreno de 1 m² está listado a 83.794 €, más de 337 veces por encima del valor de mercado estimado (249 €/m²).
No hay información sobre su uso catastral, naturaleza jurídica, viabilidad urbanística ni accesibilidad.
En Cataluña, los terrenos de superficie tan reducida suelen ser inviables para inscripción, uso o transmisión debido a requisitos legales y municipales.
50 comparables Idealista en municipio Piera; precio medio de suelo urbano/rústico confirmado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5463082CF9956S
Descripción original del inmueble
Suelo en Piera, Barcelona. 1 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor de mercado en más de 337x. No hay base económica ni funcional que justifique este importe para un terreno de 1 m² sin especificación de uso ni viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral y calificación urbanística en Ayuntamiento de Piera. Consultar requisitos de superficie mínima para parcelación en el PGOU de Piera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.