Vivienda en venta en Grado: Nuevas, 30
Grado · vivienda · 117 m²
Цена заметно ниже ориентиров рынка Grado, но без nota simple, статуса владения и осмотра это пока только объект для проверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Grado интересна, но с правовыми пробелами
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 70 000 EUR.
По рыночной опоре для Grado объект выглядит существенно дешевле ориентира, но ключевые риски пока не сняты: владение неизвестно, cargas не раскрыты, внутреннее состояние не подтверждено.
Поэтому логика здесь такая: сначала nota simple, письменный статус передачи и визит, потом оффер.
42 реально проданных похожих лота в Asturias; 107 comparables idealista, муниципалитет Grado; valuation_context marketPricePerM2 1 064.66 EUR/m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Nuevas, 30, Grado, Asturias. 117 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По размеру и локации объект выглядит ниже середины локального рынка, но итог зависит от владения, обременений и реального состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту в Grado. Попросить письменное подтверждение статуса владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.