Vivienda en venta en Naron: Illa de Tambo
Naron · vivienda · 64 m²
Цена запрашиваемая банком (48 000 €) на 28 % ниже оценки рынка (66 574 €), но статус занятости подтвержден — требуется проверка условий владения и рисков выселения.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Запрашиваемая цена 48 000 € на 28 % ниже рыночной оценки (66 574 €), рассчитанной по 11 надежным аналогам в Нароне.
Однако подтвержденная занятость — критический фактор: без ясности о типе занимаемого лица (арендатор/окупант) и наличии прав на выкуп невозможно оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
Неизвестны также обременения и физическое состояние.
11 Idealista comps in Narón; marketPricePerM2 = 1040 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4365310NJ6146S
Descripción original del inmueble
Piso en ILLA DE TAMBO, Naron, A Coruña. 64 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка надежна: 11 сравнений из Idealista в том же муниципалитете, медианная цена за м² — 1040 €. Запрашиваемая цена на 28 % ниже середины диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 4365310NJ6146S. Связаться с Altamira Asset Management и запросить письменное разъяснение статуса занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.