Vivienda en venta en Talayuela: Juan Belmonte
Talayuela · vivienda · 131 m²
El inmueble está ocupado, no hay información sobre titularidad, cargas ni estado legal; el precio de 100.000 € es un 44 % superior al valor de mercado estimado (69.467 €), lo que elimina margen para riesgos legales y de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin claridad jurídica
El inmueble está ocupado sin aclaración jurídica, lo que representa un riesgo crítico de posesión.
Su precio de venta (100.000 €) es un 44 % superior al valor de mercado estimado (69.467 €), basado en 126 comparables de Idealista en Talayuela.
No hay datos registrales, fiscales ni técnicos disponibles para validar la transacción.
126 comparables Idealista en municipio Talayuela; precio medio €/m² = 530,28
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (126 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7699603TK7279N
Descripción original del inmueble
Chalet en JUAN BELMONTE, Talayuela, Cáceres. 131 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente la banda de mercado. No hay tasación ni datos de deuda que justifiquen una desviación tan fuerte. La prima del 44 % no compensa los riesgos conocidos de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar a Altamira Asset Management para solicitar visita al inmueble y documentación legal completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.